Financovanie

Rozhodli ste sa pre bývanie v Arborii? Dvere máte otvorené. Stačí splniť zopár základných krokov a môže byť vaše. Oboznámte sa s jednotlivými úkonmi pri kúpe a spôsobmi financovania.

Postup pri kúpe

1
Obhliadka novostavby
2
Rezervácia bytu a príprava zmluvnej dokumentácie
3
Výber hypotekárnej banky
4
Kolaudácia a prevzatie bytu
5
Kúpna zmluva a prepis listu vlastníctva

Partnerské banky

0%
Aby sme vám cestu k novému bývaniu v Arborii uľahčili, v spolupráci Všeobecnou úverovou bankou. Tatra bankou a UniCredit bankou sme pre vás pripravili jedinečný produkt. Od zaplatenia prvej časti z úveru až do kolaudácie vášho bytu v Arborii zaplatíme hypotekárne úroky za vás. Podrobnejšie informácie, ako tento benefit získať vám radi poskytnú naši predajcovia.
Bez inflačnej doložky
V spoločnosti Lucron sme presvedčení, že developer by riziko svojho podnikania nemal prenášať na klientov. V našich zmluvách preto neuplatňujeme inflačné doložky, čo je v súčasnosti veľkou výhodou. Po podpise zmluvy tak máte u nás istotu, že cena vášho bytu je konečná a nebude sa počas výstavby meniť.

Splátkový kalendár

Banka
Splátky počas výstavby
Podpis ZoBKZ
Ukončenie hrubej stavby
Ukončenie vnútorných rozvodov
Kolaudácia
20 / 80
20 %
80 %
POSTUPNÉ ČERPANIE
10%
40%
30%
20%

Často kladené otázky

Aké podklady potrebujem k žiadosti o úver?

Na získanie úveru na kúpu bytu v Arborii potrebujete len minimum dokladov.

Postačia doklady totožnosti, podklady k zdokladovaniu vášho príjmu, predloženie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej zmluve.

Všetko ostatné sme za vás už zabezpečili. Nepotrebujete teda žiadne ďalšie dokumenty, posudky a podobne. Všetko je pripravené tak, aby váš úver bol schválený v priebehu pár dní.

Môžem získať 100 % financovanie?

V každej z našich partnerských bánk môžete získať hypotekárny úver až do výšky 90 % kúpnej ceny bytu.

Pri posudzovaní žiadosti o úver banka hodnotí klienta individuálne – posudzuje bonitu, rating a iné parametre každého žiadateľa o úver.

90 % financovanie teda môžete získať, nie je však samozrejmosťou. Každá banka má vlastné pravidlá pre poskytovanie 90 % financovania, preto odporúčame porovnať a vyhodnotiť ponuky od všetkých bánk.

Ďalšou alternatívou je financovanie prostredníctvom stavebných sporiteľní.

Aké sú špecifiká hypotéky pri kúpe bytu v Arborii?

Špeciálne výhody, ktoré môžu získať naši klienti:
V partnerských bankách sme pre našich klientov zabezpečili zjednodušený spôsob schvaľovania úveru na kúpu bytu, ale i zvýhodnené podmienky úveru. Banky našim klientom poskytujú zvýhodnené úrokové sadzby, zľavy až do výšky 100 % z poplatku za poskytnutie úveru, bez potreby zabezpečenia si znaleckého posudku.

Splátkový kalendár:
Úver čerpáte podľa splátkového kalendára, kedy si postupne splácate kúpnu cenu. Od prvého čerpania úveru až po jeho úplné vyčerpanie platíte banke len úroky – z vyčerpanej sumy úveru. Plnú splátku začínate v banke splácať po vyčerpaní celého úveru. V prípade, ak si svoj úver riešite priamo (mimo sprostredkovateľa) na garantujúcich pobočkách vo Všeobecnej úverovej banke, Tatra banke a UniCredit banke, do právoplatnej kolaudácie bytu vám vami uhradené úroky preplatíme (stačí, ak si od predajcu vystavený certifikát zoberiete so sebou na prvé stretnutie do banky).

Neviem vydokladovať svoje príjmy. Môžem aj tak získať úver?

Každá banka má svoje postupy a procesy pre schvaľovanie úverov. A v rámci nich má pevný zoznam akceptovateľných a neakceptovateľných príjmov. Všeobecne platí, že banky neposkytnú úver klientovi, ktorý nevie zdokladovať bankou akceptovateľný príjem. Úver bez dokladovania príjmu v súčasnosti neposkytuje žiadna banka.

Máte ďalšie otázky?

Kontaktujte nás na hypoteky@arboria.sk

Spolupracujeme s hypotekárnou poradenskou spoločnosťou Broker Service Group
Broker Service Group logo hypotekárny poradca

Radi by sme použili voliteľné súbory cookies, aby sme lepšie porozumeli ako používate túto webovú stránku a aby sme mohli zlepšiť našu webovú stránku a zdieľať informácie s našimi reklamnými partnermi. Zbieranie všetkých súborov cookie môžete odsúhlasiť kliknutím na tlačidlo Súhlasím alebo upraviť nastavenia súborov cookie kliknutím na možnosť Nastavenia cookies. Zásady používania súborov cookie
Upraviť nastaveniaPovoliť všetky cookies
Nastavenia cookies

Prehľad ochrany osobných údajov


Táto webová stránka používa cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Cookies zaradené do kategórie nevyhnutných sú uložené vo vašom prehliadači a sú nutné pre správne fungovanie webstránky. Používame aj cookies tretích strán, ktoré nám pomáhajú analyzovať a pochopiť ako používate túto webstránku. Tieto cookies sa ukladajú výhradne s vaším schválením. Zmenou nastavenia môžete tak isto určiť, že váš prehliadač nebude ukladať cookies z tejto webovej stránky. Avšak, ak váš prehliadač nebude ukladať cookies z tejto webovej stránky, nemusí mať prístup, alebo nebude môcť využívať všetky funkcie webovej stránky.

Základné
Vždy povolené
Tieto cookies Vám umožňujú prechádzať webovými stránkami a využívať ich kľúčové funkcie. Podporujú základné funkcie, napríklad prístup k zabezpečeným oblastiam webovej stránky.
Funkčné
Tento druh súborov cookies je potrebný na samotné fungovanie webových stránok a ich prípadný zákaz môže značne sťažiť alebo úplne zamedziť prehliadanie webových stránok, preto si od vás nepýtame súhlas na ich uloženie a pristupovanie k nim. Tento druh cookies optimalizuje Vašu užívateľskú skúsenosť a ukladá informácie, ako sú napr. typ prehliadača, jazyk, veľkosť písma a iné nastavenia zobrazovania, a to aj po opustení webovej stránky.
Analytické
Tento druh súborov cookies slúži na získanie údajov o návštevnosti webovej stránky a tiež na zisťovanie, ako sa po našej stránke pohybujete, aby sme ju vedeli prispôsobovať tak, aby bola pre vás čo najjednoduchšou na používanie. Údaje získané prostredníctvom týchto súborov cookies nie sú spájané s jednotlivcami, ale využívané čisto na štatistické potreby a zlepšenie fungovania a užívateľskej optimálnosti webových stránok.
Reklamné
Tento druh súborov cookies je používaný na sledovanie návštevníkov na webových stránkach. Zámerom je zobraziť reklamu, ktorá je relevantná a zaujímavá pre jednotlivého užívateľa a týmto hodnotnejšia pre vydavateľa a inzerentov tretích strán.
Odmietnuť všetko Uložiť nastavenia Prijať všetko