Financovanie

Ako si jednoducho a výhodne prefinancovať svoj nový domov v Arborii? Poradíme vám ako sa zorientovať v možnostiach a nájdeme riešenia, ktoré vám budú najviac vyhovovať.

Postup pri kúpe

1
Obhliadka novostavby
2
Rezervácia bytu a príprava zmluvnej dokumentácie
3
Výber hypotekárnej banky
4
Kolaudácia a prevzatie bytu
5
Kúpna zmluva a prepis listu vlastníctva

Partnerské banky

10/90
Na začiatok vám stačí iba 10 % z ceny bytu
V Arborii ponúkame rôzne možnosti financovania podľa konkrétnej etapy. Prvá splátka predstavuje iba 10 % z ceny bytu, pričom zvyšnú časť ceny doplatíte neskôr podľa svojich možností – či už z vlastných zdrojov, cez hypotéku, stavebné sporenie alebo ich kombináciou.
Bez inflačnej doložky
V spoločnosti Lucron sme presvedčení, že developer by riziko svojho podnikania nemal prenášať na klientov. V našich zmluvách preto neuplatňujeme inflačné doložky, čo je v súčasnosti veľkou výhodou. Po podpise zmluvy tak máte u nás istotu, že cena vášho bytu je konečná a nebude sa počas výstavby meniť.

Splátkový kalendár

Etapa
Splátky počas výstavby
Podpis ZoBKZ
Ukončenie hrubej stavby
Ukončenie vnútorných rozvodov
Kolaudácia
Stromová
20 %
80 %
Na námestí
10%
90%

Často kladené otázky

Aké podklady potrebujem k žiadosti o úver?

Na získanie úveru na kúpu bytu v Arborii potrebujete len minimum dokladov.

Postačia doklady totožnosti, podklady k zdokladovaniu vášho príjmu, predloženie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej zmluve.

Všetko ostatné sme za vás už zabezpečili. Nepotrebujete teda žiadne ďalšie dokumenty, posudky a podobne. Všetko je pripravené tak, aby váš úver bol schválený v priebehu pár dní.

Môžem získať 100 % financovanie?

V každej z našich partnerských bánk môžete získať hypotekárny úver až do výšky 90 % kúpnej ceny bytu.

Pri posudzovaní žiadosti o úver banka hodnotí klienta individuálne – posudzuje bonitu, rating a iné parametre každého žiadateľa o úver.

90 % financovanie teda môžete získať, nie je však samozrejmosťou. Každá banka má vlastné pravidlá pre poskytovanie 90 % financovania, preto odporúčame porovnať a vyhodnotiť ponuky od všetkých bánk.

Ďalšou alternatívou je financovanie prostredníctvom stavebných sporiteľní.

Aké sú špecifiká hypotéky pri kúpe bytu v Arborii?

Špeciálne výhody, ktoré môžu získať naši klienti:
V partnerských bankách sme pre našich klientov zabezpečili zjednodušený spôsob schvaľovania úveru na kúpu bytu, ale i zvýhodnené podmienky úveru. Banky našim klientom poskytujú zvýhodnené úrokové sadzby, zľavy až do výšky 100 % z poplatku za poskytnutie úveru, bez potreby znaleckého posudku.

Neviem vydokladovať svoje príjmy. Môžem aj tak získať úver?

Každá banka má svoje postupy a procesy pre schvaľovanie úverov. A v rámci nich má pevný zoznam akceptovateľných a neakceptovateľných príjmov. Všeobecne platí, že banky neposkytnú úver klientovi, ktorý nevie zdokladovať bankou akceptovateľný príjem. Úver bez dokladovania príjmu v súčasnosti neposkytuje žiadna banka.

Máte ďalšie otázky?

Kontaktujte nás na hypoteky@arboria.sk

Spolupracujeme s hypotekárnou poradenskou spoločnosťou Broker Service Group
Broker Service Group logo hypotekárny poradca