O tom, čo všetko si v záhradkách v Arborii môžete dovoliť, v akej podobe sa predávajú a pre koho sú určené, porozprávala na základe dlhoročných skúseností predajkyňa Lenka Valentovičová. 

Kto by mal uvažovať o kúpe bytu s predzáhradkou? 

V podstate každý! (smiech) Kúpa bytu s predzáhradkou je dobrá kombinácia, keď sa neviete rozhodnúť, či chcete byt alebo dom alebo aj v prípade, ak máte nejakého domáceho miláčika, deti poprípade oboje. Predzáhradka je ďalšia krásna plocha prislúchajúca k bytu, kde viete pestovať bylinky, kvietky, kríčky alebo stráviť deň vegetením na lehátku na slniečku. Môžete deti pokojne nechať hrať sa vonku, zatiaľ čo vy ste vo vnútri a pracujete. Zároveň, ak máte zvieratko, tiež ocení výbeh na čerstvom vzduchu.

V čom je výhoda predzáhradky ako investície? 

Určite v pridanej ploche k bytu, kde si dokážete časť exteriéru dotvoriť v rôznych štýloch, napríklad krytej záhradky, relaxačnej zóny či bylinkového kútika. 

Môžete opísať proces predaja záhrady záujemcovi?

Pri kúpe je rozhodujúca jej veľkosť. Tiež si so zákazníkmi prejdeme typ bytu k danej predzáhradke a opíšeme benefity vlastníctva záhrady v Arborii. Vždy sa ideme pozrieť na vzorový byt, kde celá ponuka a predstava bývania dostáva reálne parametre. Záujemcom pomáha, keď predzáhradku vidia naživo. Nakoľko máme odskúšaný model záhradky, ich typ nemeníme. Modifikovali sme len rozsah položenej dlažby a rozlohu trávnika. Predzáhradky predávame s položným zeleným živým trávovým kobercom a zelenými predelmi medzi susedmi. Elektrická zásuvka, svetlo, ale aj voda s nemrznúcim ventilom sú už pripravené a obyvatelia ich majú zavedené priamo pri kúpe. Takto máte naozaj všetko po ruke a stačí sa len realizovať podľa vlastných predstáv. 

V čom sú benefity predzáhradky oproti balkónu? 

Určite sú to najmä ďalšie metre štvorcové plochy k bytu. Ako som spomínala, vzniká tu priestor na aktívne trávenie času a oddych. Voľnočasoví pestovatelia a záhradkári sa majú kde realizovať, pričom predzáhradka nie je tak časovo náročná ako napríklad veľká záhrada v rodinnom dome. 

Čo všetko si v rámci susedských pravidiel môžem pestovať v záhradke, respektíve, čo si tam môžem dať? 

Pri odovzdaní bytu do užívania dávame našim klientom užívateľský manuál a  dizajn manuál, ktorý usmerňuje možnosti zásahov do exteriéru. Snažíme sa tak o zachovanie pekného a jednotného dizajnu celého bytového domu. Samozrejme, každý si môže spraviť sedenie, aké sa mu páči a aké mu vyhovuje a v poriadku sú aj menšie bazéniky, ktoré sú však limitované práve v tomto manuáli. V rámci výsadby sú v poriadku bylinky, menšie, ale aj ovocné kríčky (čučoriedky, maliny, dokonca aj rajčiny), kvety. Takéto drobnosti sú úplne v poriadku. Predzáhradky však nie sú stavané na výsadbu veľkých alebo ovocných stromov.

Sú nejaké obmedzenia respektíve pravidlá pri používaní predzáhradiek? 

V spomínanom dizajn manuáli sú napríklad limity na umiestňovanie klimatizačných jednotiek, rôznych tieniacich konštrukcií či záhradných domčekov. Tieto pravidlá pomáhajú zachovať tvárnosť a oku lahodiaci pohľad nielen pre okoloidúcich návštevníkov, ale aj komfort susedov a bývania všetkých ľudí v Arborii.

Aké predzáhradky ponúkate v Arborii aktuálne? 

Krásne, zelené a priestranné, rôznych veľkostí a orientácii. Aktuálne máme posledné voľné byty s predzáhradkami aj v čerstvo skolaudovanom bytovom dome Arboria Novomestská. Trošku väčší výber je v bytovom dome Arboria Kvetná, kde plánujeme kolaudáciu na jar 2024. Ak niekto potrebuje viac času, širokú ponuku máme v bytovom dome Arboria Lúčna s dokončením na jar 2025. Ak chcete vedieť viac, určite nás príďte pozrieť na naše predajné miesto. Radi si s klientmi celú ponuku bytov s predzáhradkami prejdeme. 

Ako sa plánujete prispôsobiť meniacim sa trendom či preferenciám medzi kupujúcimi?

S našimi novými klientmi i existujúcimi majiteľmi bytov sme v pravidelnom kontakte. Keďže tu nielen pracujeme, ale aj bývame, pozorne počúvame, čo našim obyvateľom vyhovuje a kde sú možnosti na zlepšenie. Tieto potreby sa snažíme zohľadniť pri každom ďalšom bytovom dome. Verím, že aj vďaka týmto krokom, si u nás nájde bývanie čoraz viac ďalších spokojných klientov.